成増アクト1

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩1分

  • 1990年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,780万円
78.0万円/㎡
相場
4,750万円
77.6万円/㎡
3,835
4,445
5,056
5,666
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,056万円
72.6万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
成増アクト1
4,780万円（78.0万円/㎡）/ 4階 / 61.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/154,780万円78.0万円4階 61.25㎡ 2LDK南東
2025/04/164,780万円83.1万円10階 57.54㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.63万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,780万円78.0万円61.25㎡2LDK4階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
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地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、板橋区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は板橋区の平均と比較して4.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
板橋区
74.7万円/㎡
前年比+12.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名成増アクト1
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩1分
築年月1990年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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